Zorunlu deprem sigortası, Türkiye’de DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) tarafından yürütülen ve deprem kaynaklı maddi zararların bir kısmını güvence altına alan bir sigorta türüdür. Deprem sonrası binalarda oluşabilecek yıkım, çatlama, temelden kaynaklı kayma gibi zararlar bu sigorta kapsamında değerlendirilir. Ancak sigorta, yalnızca belirli yapısal hasarları kapsar ve her türlü zararı karşılamaz. Bu nedenle DASK’ın hangi durumlarda ödeme yaptığı, sigortalılar açısından oldukça önemlidir.
DASK Hangi Zararları Kapsar?
Zorunlu deprem sigortası, deprem nedeniyle binalarda meydana gelen yapısal zararları karşılar. Ana bina unsurları olan kolon, kiriş, duvar ve temelde oluşan fiziksel hasarlar DASK kapsamındadır. Ayrıca, deprem sonucu çıkan yangın, yer kayması veya patlama gibi olaylar nedeniyle binada meydana gelen doğrudan hasarlar da sigorta kapsamında değerlendirilir.
DASK Bina Bölümlerini Kapsar mı?
Evet, zorunlu deprem sigortası sadece binanın taşıyıcı sistemine değil, bazı tamamlayıcı kısımlarına da teminat sağlar. Çatı, merdiven, koridor, sahanlık ve istinat duvarı gibi yapının ana unsurları bu sigortanın kapsamına dahildir. Ancak dekoratif elemanlar veya iç tasarım unsurları sigorta teminatı dışındadır.
Ortak Alanlar DASK Kapsamına Girer mi?
Apartmanlarda bulunan ortak kullanım alanları da DASK güvencesi altındadır. Asansör boşlukları, merdivenler ve bina girişleri, deprem sonucu hasar gördüğünde poliçe kapsamında onarılabilir.
Eklentiler Sigorta Dahiline Girer mi?
Eklenti olarak sayılan garaj, depo veya merdiven altı bölmeler, bina ile aynı temel üzerinde bulunuyorsa DASK teminatına dahildir. Ayrı temele sahip eklentiler ise kapsam dışında kalır.
DASK Hangi Zararları Karşılamaz?
Zorunlu deprem sigortası her zararı karşılamaz. Evin içindeki eşyalar, elektronik cihazlar veya kişisel eşyalar sigorta kapsamına dahil değildir. Ayrıca, binanın dışındaki çevre düzenlemeleri ve bahçe duvarları da DASK tarafından karşılanmaz.
Eşya Zararları DASK Tarafından Karşılanır mı?
Hayır, DASK yalnızca binanın yapısal bütünlüğünü korur. Eşyaların zarar görmesi durumunda, sigortalının isteğe bağlı olarak yaptırabileceği konut sigortası devreye girmelidir.
Estetik Hasarlar Kapsamda mı?
Duvar boyasının dökülmesi, fayans çatlaması veya küçük yüzeysel hasarlar teminat dışıdır. DASK, yalnızca binanın güvenliğini tehdit eden yapısal zararları değerlendirir.
DASK Teminat Limiti Nedir?
Zorunlu deprem sigortasının teminat limiti her yıl DASK tarafından güncellenir. 2025 yılı itibarıyla maksimum teminat bedeli 1 milyon 280 bin TL’ye kadar çıkabilmektedir. Bu tutar, binanın metrekaresine ve yapı türüne göre değişiklik gösterir.
Teminat Bedeli Nasıl Hesaplanır?
DASK prim ve teminat tutarı, binanın bulunduğu il, yapı tipi, toplam metrekare ve inşaat maliyetine göre belirlenir. Hesaplama her yıl enflasyon ve piyasa koşullarına göre güncellenir.
Ek Teminat Almak Mümkün mü?
Evet, sigortalılar konut sigortası yaptırarak DASK teminatını genişletebilir. Bu ek sigorta, eşyaları, kira kayıplarını ve diğer dolaylı zararları kapsayabilir.
DASK Ödemeleri Nasıl Yapılır?
Deprem sonrası zarar tespiti, sigorta eksperleri tarafından yapılır. Hasar tespitinden sonra ödemeler doğrudan sigortalının banka hesabına yatırılır. Sürecin hızlı ilerlemesi için sigortalının belgelerini eksiksiz şekilde teslim etmesi gerekir.
Hasar Tespiti Ne Kadar Sürer?
Ortalama olarak DASK eksperleri, başvurudan sonra 1 ila 5 gün içinde hasar tespitine gider. Rapor onaylandıktan sonra ödeme genellikle 1 hafta içinde gerçekleştirilir.
Eksper Raporuna İtiraz Edilebilir mi?
Evet, sigortalılar hasar tespit raporuna itiraz edebilir. İtiraz durumunda DASK ikinci bir inceleme yaparak nihai kararı belirler.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Zorunlu Deprem Sigortası Hangi Tür Zararları Karşılar?” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
DASK eşyaları kapsar mı?
Hayır, DASK yalnızca binadaki yapısal hasarları kapsar. Eşyalar, televizyon, buzdolabı veya mobilya gibi unsurlar sigorta kapsamı dışındadır.
Deprem sonrası kira kaybı DASK tarafından ödenir mi?
Hayır, kira kaybı DASK teminatına dahil değildir. Ancak konut sigortasına eklenen kira kaybı teminatı bu zararı karşılayabilir.
DASK sadece bina sahiplerine mi zorunlu?
Evet, zorunlu deprem sigortası mülk sahipleri için yasal zorunluluktur. Kiracılar için ise isteğe bağlı konut sigortası önerilir.
DASK teminat limiti neye göre belirlenir?
Teminat limiti, binanın inşaat türü, metrekare büyüklüğü ve bulunduğu risk bölgesine göre değişir. DASK bu oranları her yıl günceller.
Apartmanların ortak alan zararları ödenir mi?
Evet, asansör boşlukları, merdivenler ve bina girişi gibi ortak alanlarda meydana gelen yapısal hasarlar teminat kapsamındadır.
DASK poliçesi olmadan ev satılabilir mi?
Hayır, zorunlu deprem sigortası bulunmayan konutların alım satım işlemleri yapılamaz. Tapu devri sırasında güncel poliçe zorunludur.
